Courtagefrei Bürofläche - Miete - Hallbergmoos

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN FLUGHAFENNÄHE - PROVISIONSFREI -

7.482 €
Hallbergmoos
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
85399
Ort
Hallbergmoos
Miete netto
7.482,00 €
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Courtagefrei

Beschreibung:

Die zu vermietenden Büros befinden sich in Einzelgebäuden, welche durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die repräsentativen Eingänge und Außenfassaden, sowie die lichtdurchflutenden Atrien mit den futuristischen Glastonnendächern werden Sie begeistern. Die Außenanlagen sind im Campusstil mit Wasserspiel angelegt.

Die hier angebotene Einheit befindet sich in Gebäude MB15.

Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt bei 320.

Es können Lagerflächen und Stellplätze angemietet werden. Für einen Tiefgaragenstellplatz wird ein Betrag von 75,00 € pro für einen Stellplatz 65,00 € in Ansatz gebracht.

Der Mietpreis varriert je nach Mietvertragslaufzeit und Ausstattung.
Umfassende Revitalisierungsmaßnahmen inkl. neuem Farb- und Wegeleitsystem werden im 2. Quartal 2019 umgesezt.

Die Flächenberechnung erfolgt aus Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:

Der Munich Airport Businesspark ist voll erschlossen. Flughafen Shuttle und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Bus- und S-Bahn sind perfekt aufeinander abgestimmt. Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

ca. 9 Minuten zum Flughafen ca. 30 Minuten in Münchens Innenstadt
ca. 30 Minuten zur Messe Riem
ca. 60 Minuten nach Regensburg
ca. 45 Minuten Flugzeit nach Stuttgart
ca. 50 Minuten Flugzeit nach Frankfurt
ca. 60 Minuten Flugzeit nach Berlin.

Ausstattung:

Energieausweis:

Ausstattungsbeschreibung:

Der Mietpreis ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und der Ausstattung.

* Hohlraumböden für Ihr Netzwerk.
* Hochwertige Teppichböden
* Außenliegender Sonnenschutz
* Ausreichend TG-Plätze vorhanden
* ausreichend Stellplätze vorhanden

Weiterhin besteht die Möglichkeit, Lagerflächen anzumieten. Hierfür ist von einem Betrag von 6,50 € / qm auszugehen.

Zu den Nebenkosten kommt monatlich eine Servicepauschale von 2,40 Euro/m² hinzu, die die Reinigung und Benutzung der Allgemeinflächen beinhaltet.

Wichtiger Hinweis zum Energieausweis
Da die Angaben bezüglich des EnEV 2014 derzeit nicht vorliegen, weisen wir darauf hin, dass der entsprechende Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt wird bzw. in dem Objekt auf den gut sichtbaren Aushang hingewiesen wird.

Sonstige Angaben:

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Margit Rebsch
Margit Rebsch
+49 (0)176 62 41 32 62