Courtagefrei Bürohaus - Miete - München

GROßE BÜROFLÄCHE IN ANSPRECHENDEM GEBÄUDE * PROVISIONSFREI *

7.124,20 €
München
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürohaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
81929
Ort
München
Miete netto
7.124,20 €
vermarktungsstatus
Courtagefrei

Beschreibung:

Die moderne Fassade ist geprägt durch symmetrisch angeordnete Fensterelemente und farblich abgestimmte Natursteinakzente, die sich zu einem zeitlosen Designkonzept vereinen.

Eckige Vor- und Rücksprünge und spannende Spiegelungen verleihen dem Gebäude ein imposantes Erscheinungsbild. Im Inneren eröffnet sich ein aufwendig beflanzter Innenhof, der allen Mietern zur Verfügung steht und zum Verweilen einlädt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein reines Bürogebäude, welches im Jahre 1990 errichtet wurde und sehr gepflegt ist.

Die extrem gute Lage Nähe Messestadt Riem und der Anbindung A 94 und dem Stadtteil Zamdorf sind hier besonders ansprechend.

Es wird derzeit eine Mietvertragslaufzeit bis 31.12.2023 angestrebt, danach unbefristet.

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Bauteil H

Ein entsprechender Grundrissplan im Detail wird auf Wunsch gerne nachgereicht. Für die Erstinformation dient der beigefügte Grundrissplan der gesamten Etage.

Sollte Bedarf an Lagerflächen bestehen, so stehen diese zu einem Betrag ab 8,50 € pro qm zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Anschlussstelle München Zamdorf
A 94 führt in westlicher Richtung in nur
wenigen Fahrminuten in die Innenstadt
sowie in östlicher Richtung zur Ortsumgehung
A 99 und zur Neuen Messe München

Die Busline 137 befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und dient als Zubringer zu U 4 und zur U-Bahnlinie 4.

Ausstattung:

Energieausweis:

Energieausweis:
liegt vor

Ausstattungsbeschreibung:

* ca. 25.000 m2 Büro- und Lagerfläche
Individuelle Grundrissgestaltung. Einzelverzimmerung, Kombibüro oder Open Space
* Vier separat zugängliche Gebäudeteile mit je zwei Aufzügen
* Hohe Stellplatzquote: 330 Tiefgaragen- und 47 Außenstellplätze
* Moderne Technik, z.T. Kühlung und Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluss vorhanden
* Optimale Anbindung an Innenstadt und Messe
* Hohe Aufenthaltsqualität durch begrünten Innenhof und benachbarter Parkanlage Zamilapark
* außen liegende Jalousien

Sonstige Angaben:

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragen / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de

Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/in/selbständigem Immobilienmakler/in:

Frau Margit Rebsch
Broker /Owner
Immobilienberaterin
RE/MAX BLUE CHIP
Maximilianstraße 54
80538 München

Tel.: +49 (0)89 416 11 90 22
Mobil: +49 (0)176 62 41 32 62
Email: margit.rebsch@remax.de
Homepage: www.remax.de/blue-chip-muenchen

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt. Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen.
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
FA München IV , München
Umsatzsteuer-ID: DE276582070
Margit Rebsch
Margit Rebsch
+49 (0)176 62 41 32 62