Praxisfläche - Miete - München / Haidhausen

Büro-Praxisfläche direkt am Rosenheimer Platz

8.960 €
München / Haidhausen
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
81667
Ort
München / Haidhausen
Miete netto
8.960,00 €

Beschreibung:

Diese Büro-Praxiseinheit erstreckt sich über zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss befinden sich die derzeitigen Verkaufsräumlichkeiten der Commerzbank die mit einer Wendeltreppe zu dem Obergeschoss verbunden sind.

Im Obergeschoss befinden sich die Büroräume.

Alle Räumlichkeiten können den Bedürfnissen des künftigen Mieters angepasst werden.

Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2021 jedoch können die Räumlichkeiten nach Absprache früher angemietet werden.

Lagebeschreibung:

Die Büro-Praxisfläche befindet sich direkt am Rosenheimer Platz mit entsprechender Kundenfrequenz.

Das Viertel ist geprägt von Geschäften bekannter Filialisten und lokalen Einzelhändlern.

Haidhausen gilt als urbanes In-Viertel mit einem hohen Bestand an Altbauten und überdurchschnittlicher Kaufkraft der Bewohner. Durch das vielfältige Kulturangebot, die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum zählt Haidhausen zu den beliebtesten Gebieten Münchens.

Ausstattung:

Energieausweis:

Ausstattungsbeschreibung:

- Bodenbelag:Teppichboden
- IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Kabelkanäle
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
- Aufzug vorhanden
- Wendeltreppe zum 1.OG
- klimatisierte Serverräume

Wichtiger Hinweis zum Energieausweis
Da die Angaben bezüglich des EnEV 2014 derzeit nicht vorliegen, weisen wir darauf hin, dass der entsprechende Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt wird bzw. in dem Objekt auf den gut sichtbaren Aushang hingewiesen wird.

Sonstige Angaben:

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/Pacht-Vertrages von 5 Jahren eine Provision von 3 NMM zuzüglich Mehrwertsteuer der monatlichen Miete entsteht. Sollten entsprechende Optionen in dem Vertrag enthalten sein, so erhöht sich der Provisionsanspruch pro Option um mindestens 1 Monatsmiete.

Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission hat ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitgestellt. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Melanie Hennen
Melanie Hennen
RE/MAX Blue Chip
+49 89 / 3815 375 - 64